أسئلة
إجابات مباشرة
أكثر ما يسأله المشترون، مُجاباً كما تجيب الأرقام.
- العائد الذي تذكرينه إجمالي أم صافٍ؟
- صافٍ. كل رقم موسوم، والصافي محسوب بعد رسوم الخدمة وبدل شغور معلن ورسوم إدارة، على سعر المعاملة المسجّلة.
- لماذا المعاملات المسجّلة لا الأسعار المعلنة؟
- السعر المعلن ما يأمله البائع. المعاملة المسجّلة ما دفعه المشتري فعلاً. عائد مبني على السعر المعلن يجامل البائع ويضلّل المشتري.
- ما هي سيولة إعادة البيع؟
- كم وحدة في المبنى نفسه أُعيد بيعها خلال 24 شهراً، وبأي فارق عن السعر السابق. عائد مرتفع لا تستطيع الخروج منه نظري. السيولة تخبرك إن كنت تستطيع الخروج.
- هل تعلنين عن عقارات محدّدة؟
- لا. هذه طبقة استشارة وبحث، لا موقع إعلانات. للإعلانات المرخّصة تُحال إلى الوسيط عبر رابط مباشر. النصيحة عن أي الأرقام تثق بها، لا عن أي وحدة تشتري اليوم.
- كم مرة يُنشر المؤشر؟
- فصلياً في البداية، ثم شهرياً حين يثبت خط البيانات وإيقاع النشر معاً.
- هل تَعِدين بعائد مضمون؟
- أبداً. لا عوائد مضمونة، ولا ارتفاع مضمون، ولا نتائج تأشيرة مضمونة. كل رقم بمصدره وتاريخه.